Estimar el precio de una propiedad

Estimar el valor de mercado de una propiedad generalmente lo hace un agente de bienes raíces. El agente utiliza su conocimiento del área local y las ventas recientes en esa área, para proporcionar una guía sobre el precio que podría obtenerse para una propiedad en particular. Existe un sesgo inherente en las evaluaciones, ya que generalmente son solicitadas por proveedores potenciales, por lo que es probable que se sugieran valores más altos. Una evaluación de propiedad es una opinión, generalmente es gratuita y no tiene validez legal.

Valuar o tasar una propiedad

Una valoración formal de la propiedad determina el valor real de una propiedad desde un punto de vista independiente e imparcial. Es un proceso complejo, una valuación formal solo puede ser proporcionada por un tasador calificado que haya realizado la educación y capacitación necesarias. Esto proporciona cierta seguridad de que todos los factores relevantes a la propiedad particular se consideran adecuadamente. Se generará un informe escrito y se cobrará una tarifa.

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